さてほとんどの人は聞いた事はないであろう『賃貸不動産経営管理士』について紹介したいと思う。
結論から言えば不動産に就職するには今後必要な資格であることは間違いない。
どうしてそう思ったのかを説明したいと思う。
【賃貸不動産経営管理士とは？】
まずは賃貸不動産経営管理士とはそもそも何なのかということからだ。
賃貸不動産経営管理士とは文字通り「賃貸不動産」を「管理」するという業務管理者のための資格と言える。
詳しいことは『賃貸不動産経営管理士の説明サイト』を見て欲しい。
まぁとっかかりとしては賃貸物件で管理業務を行うのに必須の資格だ。この管理業務には「水道が壊れた」とか「雨漏り」とかの住宅のトラブルとかも含まれているような全般のものだ。そうそうちなみに家賃の取り立て業務も立派な管理業務になる。
【賃貸不動産経営管理士は国家資格】
さて、この賃貸不動産経営管理士は元々は民間資格（公的資格）だったのだけど、２０２１年（令和３年）に国家資格となった。
それまでは賃貸不動産経営管理士の行っていた業務は宅建士が兼用していたという話であったのだが国家資格になった事により法的な地位が生じることになった。
国家資格は法的な地位を生じさせることになるので、今後は賃貸不動産経営管理士の重要度が上がるのは間違いないことだろう。
【今が受験の狙い目か？】
さて、国家資格になったばかりの『賃貸不動産経営管理士』であるが、国家資格になったばかりであり、試験の難易度も低く設定されがちである。
その意味では早めに受験をした方が良いと思う。
ただ、一般的に資格試験は年が経つにしたがって難しくなるものなので、資格試験を考えている人は基本的に次の試験が一番易しいと考えた方が良いと思う。
初期の試験の難易度が低いのは資格合格者を多く確保するという背景があるのは間違いない。
だからこそ、しばらくは移行期間と言うことで宅建士が賃貸不動産経営管理に登録すれば業務を行えるという話であるが、あと十年もすれば賃貸不動産経営管理士の数も揃うと思うので、その際には宅建士が兼ねることはできないとなる可能性は高い。
ということは宅建士が賃貸不動産経営管理士を兼ねることができなくなったときには、賃貸不動産経営管理士が不動産業界で奪い合いになるかも知れない。
今は「賃貸不動産経営管理士の業務は宅建士にやらせればいい」と賃貸不動産経営管理士を集める需要はそれほどないかもしれないのだが、宅建士との兼用がなくなったならば状況が変わるのだ。
その事を意識しておけば賃貸不動産経営管理士をとる意味も変わってくる。
現時点で使わなくても今取得することが最も適している資格と言える。
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